华飞名盛世界销售总监许惟博:互联网时代下寻求新的营销策略

惟博介绍,参展本次房交会,展位以简单的风格为主,主要是公司营销团队发现,促成销售的最终因素还是项目本身,以真实的品质和服务展现在购房者面前才是最好的营销手段。而对于真正有购房意愿的人群而言,项目本身的品质才是他们最关心的,购买时机也不太区分时节,只要购房者觉得房源可以,出手是任何时候都有可能的。[详细]

银海地产白沙郡销售主管李虎:未来房价稳中有涨

李虎认为,很多参与房交会的房企终极目的都是以销售房源为主,但通过各式各样的品牌营销及促销手段,呈现在市民面花样繁多的表演和礼品赠送活动。他表示,这次参展发现虽然市民数量也相较往年减少,但来看展的市民更加理性了,他们买房除了考虑房价和区位两个主要因素外,更增加了参考房源的物业、朝向、绿化等等各方面条件,购房者在市场大环境的引导下,消费更理性了。[详细]

昆明国福地产副总经理卢金玉:限贷解除 房地产将会有大好春天

“限购令的解除,确实对有二次改善性置业需求的客户产生了刺激。而金九银十也是置业购房的最佳时机,作为开发商,一定会在岁末年初时拿出最真诚的价格来促销给市场,这对我们或者购房者,都是一个很好的机遇。今年秋交会,我们一期项目的最后几十套收官之作也已来到现场,价格也是最为优惠的一次。而明年将是国福二期全面亮相的时间。”[详细]

豪门金座总经理顾刚:“线上房交会”将成时代趋势

对于今年秋交会参展商数量减少的情况,顾总认为,很大一个原因是因为互联网时代的来临。“互联网时代的开启,使得我们获取信息的渠道变得更加简单、多样化和迅捷。我认为在不远的未来,将会是“线上房交会”逐步取代传统房交会的过程。届时,我们不用再来展厅,我们在家里,在办公室,随时随地都可以参加房交会,那将会是一个永不落幕的房交会。”[详细]

大理公馆营销部总经理马建宇:给客户更好的房屋才是王道

说到建筑质量,总更是自豪的表示,大理公馆质量堪称“大理标杆”。“如今各家房地产商实力参差不齐,但在国家宏观调控的背景下,最终整个地产市场会趋于市场化。要想在整个市场经济竞争的大潮中胜出,我们首先考虑的是项目性价比。除了项目自身质量、品质的保证,我们也通过物业、绿化、内部景观等其他配套服务设施的完善,来提升自身项目的综合实力,毕竟给客户提供更好的房屋才是最好的王道。”[详细]

佳湖地产公司策划主管刘汝慧:改坐销为行销

佳湖地产公司策划主管刘汝慧认为,前来“逛展会、看房子”的市民不在少数,整个会展依旧热闹非凡。“今年整个楼市市场都是不太好,虽然8月份昆明限购令取消,但市场却没有一瞬间迎来回暖,楼市的寒冬持续时间会比较漫长。在这个严峻的时刻,我们将结合市场,改变和创新营销手段。一定要走出去,主动寻找客户,‘改坐销为行销’,这将是一个很大的转变。”[详细]

博鼎地产公司销售经理于忠强:我们依然对市场有信心

    云南博鼎房地产开发有限公司成立于2013年,是一个机构健全、技术力量雄厚的企业,由各大地产企业的管理成员组成的、具有丰富的房地产开发经验的管理团队。关于此次参加房交会的房企有所减少,博鼎地产公司销售经理于忠强表示,因为房交会成本较高,各家房企在理性思考之后,可能会做出一些调整,一些参加过二、三次后的项目一般都不会再来,因此相对于以往可能略有下降。[详细]

仁泽地产公司公共关系部总监李程:理性看待房交会时代已到来

    云南仁泽房地产开发有限公司实现多盘齐发,旗下多个楼盘将同时启动,全面覆盖昆明市南片区。 任泽地产公司公共关系部总监李程说,此次房交会在以往同样是“展示、交易、发声”的基础上,更加理性,理性看待房交会的时代已经到来。不仅是政府 ,还是房企,亦或者是消费者,都比较理性的对待此次的房交会。[详细]

美好愿景副总经理戴新峰:房地产行业已经进入自我调节期

    云南美好愿景房地产开发有限公司,一直秉承“构筑人间美丽风景,实现人类美好心愿”的开发理念,此次房交会也携旗下愿景城市广场参展。针对目前的房地产行业,美好愿景地产公司副总经理戴新峰表示,目前房地产行业已经进入自我调节期。对比过去高速扩张阶段,目前的调节期更有利于房地产业市场规范,对于购房者或投资者而言,房产价格更加亲民,房产品质也随之提升,更加符合消费市场需求。[详细]

万辉地产副总经理沈里平:看好昆明发展前景

   昆明万辉房地产开发有限公司,隶属于厦门房地产领军企业——厦门住宅建设集团有限公司。在万辉地产副总经理沈里平看来,昆明市作为省会旅游城市,拥有很不错的发展前景。“现在的购房者和过去不一样了,都是根据自身需求和情况来选择合适自己的房源,他们对楼盘和开发商的情况都会具体考虑”。沈里平如是说。[详细]

华夏地产策划经理胡林:根据需求改革产品赢取市场

    云南华夏房地产有限公司成立于2003年9月,一直以来秉承"创造精致生活"为企业宗旨,专注于物业品质的开发提升。针对今年房交会的参展形势,华夏地产策划经理胡林明确表示,限购政策的放松虽对市场形成一定影响,在房交会后期市场或将产生微调趋向,但从企业自身来说,只有加强对产品的深度研发,让产品更加贴近消费者实际需求,增强服务,才能真正赢得市场,赢得消费者芳心。[详细]

山水地产策划总监王刚:放松限购只吸引有实际需求的消费者

    山水地产成立于2003年,坚持"坚韧不拔、契而不舍、追求卓越、创建和谐"的企业精神。针对今年房交会的参展形势,在山水地产策划总监王刚看来,虽然有着特惠房以及昆明对限购的放松等诸多利好,但企业在加推销售的同时还需谨慎,因为从2011年限购开始,消费者已经形成小心谨慎的购买心理,限购的放松只对真正有实际需求的消费者才会产生吸引。这主要看实际供求关系会对价格产生怎样的具体影响。[详细]

新天地实业商业运行总监顾睿:体验式营销为消费者提供更好服务

    云南新天地实业发展有限公司是2013年注册成立,专业从事城市综合体开发经营、物业管理、商业设施租赁的企业。针对今年房交会的参展形势,云南新天地实业营销策划部商业运行总监顾睿表示,近年房交会上,参展企业较往年有明显下降,这是因为企业开始对房交会这一平台有了更为深刻的思考,大家都开始在展会上进行有针对性的体验式营销,以期为消费者提供更为真实切身的服务。[详细]

深圳至祥置业公司王海明:消费者投资与购买渐回归理性

今年的秋季房交会,至祥置业代理及直销的项目比去年秋交会多了很多,“毕竟限购令是到8月份取消的,这的确是一个利好因素,但是市场还是要慢慢来,形成一个慢慢的良性发展。但是今年跟去年相比,今年地州来的知名房产很多,并且今年的营销模式的变化是非常大的,像今年的地产商活动多了,派送的礼物多了,不过我认为,从销售的角度看,当下的投资信心与购买信心还是会慢慢回归理性的。”[详细]

云南城投总经理杨涛:房交会应该是传递生活理念的平台

“我觉得真正的房交会应该是展示生活方式、建筑理念、引导消费者的消费方式的,而不是像现在这样的片面的展示。就像我们版纳的梦云南•雨林澜山,更多的是一种生活理念的推广,回归本真、和谐、亲近的领里关系。而现在的房价会虽然各有各的特色,但是都比较流于形式。不过恰逢‘金九银十’,这是一个楼市的拐点。现在不同于以前的卖方市场了,房地产商都是要看购房者的脸色了,这才是正确的。只有尊重老百姓,尊重客户,市场才会尊重你。未来我们要做的,还是老百姓需要的。”[详细]

苍山假日公园销售经理杨佳欣:旅游旺季便是旅游地产的销售旺季

“虽然自限购令以来,对整个云南的楼市有一点影响,但我们是做旅游地产的,说实话影响不大。我们的硬性条件,像云南的气候,自然环境都是天然优势,只要来旅游的人不少,我们的客户就不会少。毕竟像大理海西这样的优势地理资源不多。而传统楼市的‘金九银十’对于现在来说已经过时了。特别是我们这样的旅游地产。对于我们而言,只要是旅游旺季,就是我们的销售旺季。只要云南不过时,我们就不会过时。”[详细]

海源高新天地销售经理方静:楼市的刚性需求始终是信心保证

而就在8月份,限购令取消,市场却没有一瞬间迎来回暖。限购令取消后的第一个房交会,海源高新天地的销售经理方静倒是显得很坦然:“其实一直以来,楼市的刚性需求还是给了我们信心保证的。虽然今年昆明楼市的表现力现在不太好,但是我们总的销售面积同比去年有所增长。主要还是归功于产品的高性价比。就算现在我们库存压力是有,但是这并不影响整个楼市的良性发展。”[详细]

官房地产销售经理严满:楼市走向如何还是让市场来说话

云南官房企业集团是一个以业务为纽带的法人联合体,开发住宅小区20多个,累计开发面积500多万平方米。房交会第一天,官房地产的销售经理严满第一个走进访谈室,“这次房交会不会成为下半年楼市的一个拐点,真正的楼市还是要让市场来说话,房交会的举办就是引起一个社会大众的关注,并且让房地产商让利给到达现场的购房者。谁的产品更满足市场的需求,谁就能在市场上脱颖而出。”[详细]