2月昆明200个小区涨跌榜出炉 二手房均价达万元/m²_新闻_昆明信息港

2月昆明200个小区涨跌榜出炉 二手房均价达万元/m²

2018-02-11 08:08:29来源:春城晚报

    生活在中国这个大家庭里

    房价永远是人说不出来的痛

    大多数人都在为买房不断的奋斗

    作为编辑狗的小编,房价就针一样扎在心上

    面对每个月不断上涨的房价……

    春节新年马上就要到了

    回望过去的这一年

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

    昆明的房价

    正在一点一点地往万元大关上攀...

    终于在今年2月

    昆明二手房均价刚好达到10000元/m²...

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

数据来源:安居客

    昆明2月二手房均价

    10000 元/m²

    昆明1月二手房均价

    9914 元/m²

    环比上月上涨

    0.87% ↑

    同比去年同期上涨

    16.95% ↑

    买房5

    哎...

    接下来,小编还是给大家整理下

    昆明各区2月二手房房价表吧

    一起看看

    新的一年房价怎样了?

    关键是,你家房子能值多少钱了?

    (提醒:尽管有的小区涨跌势相当猛,但很可能是受成交量、户型等因素的影响!实际的整体水平线在哪里,大家心里有数,看看就好)

    五华区

    五华2月二手房均价

    10467 元/m²

    五华1月二手房均价

    10531 元/m²

    环比上月下跌

    0.60% ↓

    同比去年同期上涨

    17.29% ↑

    五华区二手房房价涨势

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

    五华区的二手房价:排名昆明主城五区第二位,翠湖片区均价已达13883 元/平米。

    涨幅最大:大普吉建材厂生活区,8036 元/平米,环比上月↑36.50%。

    跌幅最大:西城时代(商住楼),9159元/平米,环比上月↓37.96%。

    西山区

    西山2月二手房均价

    10599 元/m²

    西山1月二手房均价

    10381 元/m²

    环比上月上涨

    2.10% ↑

    同比去年同期上涨

    19.86% ↑

    西山区二手房房价涨势

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

    西山区的二手房价:排名昆明主城五区第一位,滇池度假区均价已达19742 元/平米。

    涨幅最大:甲壳城市,11794 元/平米,环比上月↑75.74%。

    跌幅最大:滇池湖岸花园,18638元/平米,环比上月↓31.60%。

    盘龙区

    盘龙2月二手房均价

    10000 元/m²

    盘龙1月二手房均价

    9856 元/m²

    环比上月上涨

    1.46% ↑

    同比去年同期上涨

    16.92% ↑

    盘龙区二手房房价涨势

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

    盘龙区的二手房价:排名昆明主城五区第三位,翠湖片区均价已达11767 元/平米。

    涨幅最大:明通巷42号院,21929 元/平米,环比上月↑41.44%。

    跌幅最大:昆明市中医院职工住宅区,8239元/平米,环比上月↓31.84%。

    官渡区

    官渡2月二手房均价

    9437 元/m²

    官渡1月二手房均价

    9340 元/m²

    环比上月上涨

    1.04% ↑

    同比去年同期上涨

    17.26% ↑

    官渡区二手房房价涨势

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

    官渡区的二手房价:排名昆明主城五区第四位,世纪城片区均价已达10105 元/平米。

    涨幅最大:官南城南区,11818 元/平米,环比上月↑107.44%。

    跌幅最大:东方上城,7538元/平米,环比上月↓19.14%。

    呈贡区

    呈贡2月二手房均价

    8636 元/m²

    呈贡1月二手房均价

    8597 元/m²

    环比上月上涨

    0.46% ↑

    同比去年同期上涨

    34.66% ↑

    呈贡区二手房房价涨势

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

    呈贡区的二手房价:排名昆明主城五区第五位,大学城片区均价已达7155 元/平米。

    涨幅最大:呈达家园,10649 元/平米,环比上月↑80.99%。

    跌幅最大:华飞名盛世界C区,9980元/平米,环比上月↓25.96%。

    安宁

    安宁2月二手房均价

    6280 元/m²

    安宁1月二手房均价

    6263 元/m²

    环比上月上涨

    0.28% ↑

    同比去年同期上涨

    25.35% ↑

    安宁二手房房价涨势

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

    安宁的二手房价:太平片区均价已达6972 元/平米。

    涨幅最大:昆钢生活小区,7529 元/平米,环比上月↑30.19%

    跌幅最大:山语锦苑,3661 元/平米,环比上月↓39.73%。

    最近几年

    房价几乎成为最热门话题

    只要谈起买房

    就不会出现无话可讲的尬聊

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

    近日召开的云南省两会上,《政府工作报告》再次强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索住房制度改革和长效机制,不断满足人民群众住房需求。”

2月昆明200个小区涨跌榜新鲜出炉

    成本剖析:影响房价因素有哪些?

    地价:去年土地成交额增加

    去年各大开发商在昆明疯狂抢地的热闹还没过,今年1月,龙泉路板机厂地块被地产商以24.61亿元的价格拿下,地块溢价率为86%。

    这样一算,该地块的平均楼面地价每平方已经超过6000元。

    水泥钢材价格均大幅上涨

    建材方面,据中国水泥网行情数据中心统计,2017年尤其是下半年,国内水泥价格大幅上涨,部分地区涨幅达200元/吨。

    全国多家房企业绩预喜

    以利润比例比较清晰的上市房企来分析,截至2017年12月25日,沪深两市共计21家上市房企披露当年年报业绩预告,包括扭亏企业

    在内,17家房企业绩预喜,占比高达81%。

    房价样本

    各类配套日趋完善,呈贡房价直逼老城

    曾经被称为“鬼城”的呈贡区,可以说是配套齐全带动房价上涨最典型的案例。据呈贡区统计局发布的商品房成交数据显示,2017年1~7月,呈贡新建住宅销售单价为5318元/平方米,比去年同期增长32.09%。但到了下半年,平均单价爆表,直接冲破8000元/平方米,有些项目的单价甚至逼近昆明老城区。

    很穷的小编只想说到这了

    新的一年,新的开始

    为了更好的生活

    一起努力吧...

    (来源:春城晚报微信公众号)

编辑:实习编辑承佳炜责任编辑:徐婷
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