昆明板机厂4宗土地之争尘埃落定 中海地产以24.61亿元揽入

2018-01-09 16:17:55来源:昆明信息港

    昆明信息港讯 记者房天琦 2018年昆明首次土拍——昆明板机厂4宗土地之争尘埃落定。1月9日下午3时,位于昆明市五华区红云街道办事处龙泉路人造板机厂的4宗约154亩土地重新启动网上拍卖,本次拍卖以1月5日厦门联发集团出具的最高报价219854.72万元为基础,每次报价幅度1250万元进行增价竞拍。

    本次共有4位买家出价竞拍,经过20余轮出价,最终深圳市海嘉投资有限公司(中海地产)以246104.72万元(24.61亿元)拿下这4宗土地,溢价率达86%。楼面价6143-9584元/平米,土地单价1598万元/亩,成为昆明北市区首宗土地单价破千万的土地。

    地块出让信息显示,位于板机厂的的这4宗地块编号分别为KCWH2014-3-A1-1、KCWH2014-3-A1-2、KCWH2014-3-A2、KCWH2014-3-A3,出让面积共102719.82㎡(154.08)亩,位于龙泉路564号,地处北市区的西部,东至龙泉路,南至右营社区居民委员会上庄一组,西至长虫山,北至昆明紧固标准件有限责任公司。

    其中,A1-1、A1-2、3-A2三宗地块面积共135.7亩,用地性质为城镇住宅用地。3-A3地块面积约18.3亩,用地性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。

    据拍卖文件及附件显示,该宗地开工时间为土地移交后一年内,竣工时间为开工后三年内。同时,该地块的土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后,签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,须与五华区人民政府签署《KCWH2014-3-A4号地块配建小学建设、移交协议》,在该地块学校建设完成并验收合格后无偿移交给五华区政府;签署《KCWH2014-3号地块公共绿地建设、移交协议》《KCWH2014-3号地块规划市政道路建设、移交协议》,按部门行业标准建设并验收合格一级开发范围内的城市道路17624.5平方米,公园绿地20660.2平方米后,将城市道路、公园绿地无偿移交五华区政府。

    事件回顾

    1月5日下午3时,昆明迎来2018年第一次土拍,位于昆明市五华区红云街道办事处4宗约154亩国有建设用地使用权进行网上拍卖。竞拍至66轮时,页面突然崩溃显示系统错误。页面恢复后,昆明市土地和矿业权交易网公告显示,联发集团以219854.72万元(21.99亿元)竞得此4宗土地。下午5时许,昆明市公共资源交易中心发布公告称,因在拍卖过程中出现交易系统故障,成交结果无效。

    当天晚上,昆明市土地和矿业权网站再发布公告“关于KCWH2014-3-A1-1、KCWH2014-3-A1-2、KCWH2014-3-A2、KCWH2014-3-A3号地块继续交易的通知”,称该4宗土地决定于2018年1月9日下午15点整,在系统出现故障前竞买人(TD201800000001)报出的最高有效报价219854.72万元的基础上,继续进行4宗地块网上拍卖出让,其他交易条件不变。

编辑:昝娟娟责任编辑:徐婷
昆明信息港官方微信