昆明10月新增预售115.5万方 呈贡房源稀缺再断粮

2017-11-14 08:09:25来源:云南房网

    10月,昆明新增预售证18张,发放时间集中在下旬。本月取证的南市区领证最高得6张,北市区领2张,西市区领4张,东市区领3张,经开区领3张。呈贡本月未有获证项目,再次断粮。获证最多的房企是万科,旗下3个项目有4张预售证到手,新增面积约11万方。恒大2个项目共领证2张,新增预售面积22万方。本土房企润城单张预售证获得预售面积约15万方,达本月单证预售证新增面积最高。本月新盘2个:恒大翡翠华庭、东旭御山湖,分别领证1张。

10月昆明新获预售证项目及面积

    昆明10月领证结果 同年相比还算可观

    根据昆明市房产信息网的数据统计,10月昆明领证18张,预售面积1155163.61㎡。9月份新增预售面积1256686.14㎡,创目前10个月的新高。10月份相比9月有所下降,环比降幅8.1%。2016年10月新增1314160.03㎡,同比降幅12.1%。相比之前9个月份来看,本月领证成果排行第四,10月份还算是有所收获的月份。本月再添2个新盘:恒大翡翠华庭、东旭御山湖,共新增预售面积18万方。

2017年1—10月昆明新增预售面积走势图

    南市区预售面积最大 呈贡再断粮

    领证的18个项目中,南市区占大头领证6张,新增预售面积约44万方,面积占比38%。9月南市区领证预售面积65万方,相比9月南市区新增预售面积有所下降,但仍居本月区域榜首。东市区9月新增面积空缺,而在本月东市区有22万方的新增面积补给。经开区在此月领证2张,新增预售面积22万方,占比19%。西市区新增10万方,占比8.99%,北市区新增17万方,占比14.48%。五区占比虽有所偏重,但是整体来看,差距不算太大。而作为房源稀缺的呈贡,10月也未有补货,再次进入断粮月。

10月份昆明各区域新增预售占比

    恒大、润城10月获证面积遥遥领先

    10月领证房企13家,其中万科3个项目领证:万科银海泊岸、万科城市之光、万科魅力之城,共获4张预售证,新增预售面积11万方。恒大2个项目:恒大翡翠华庭、恒大云报华府,获证2张,新增预售面积22万方,恒大以2个项目摘得本月新增预售面积第一。新城吾悦广场领证2张,新增预售面积4万方。这3家都是外来房企,而作为本土房企的润城,在本月也领证1张。同时,润城新增面积在本月单张预售证中得最大面积,达15万方。9月21 个项目领证25张,10月16个项目领证18张。项目数量锐减,新增面积也有所减少。

    本月,万科、恒大、润城是最大亮点。三个房企新增面积共46万方,占本月新增面积的四成。中航城、美的顺城府、耀兴枫丹白露也是本月的新增预售面积靠前的几家。其中,中航城新增13万方,美的顺城府新增12.6万方、耀兴枫丹白露新增12万方。10月,6个本土房企项目共新增面积47.5万方,占四成。外来房企供应新增面积占六成,是本月新增面积的主力军。根据云南房网统计结果来看,南市区和此前一样,还是新房供应量最大的片区,而外来房企也仍是昆明新房的主要供应商。(刘利)

编辑:房天琦责任编辑:徐婷
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