下马村最后一栋楼拆除 上万人预计2020年住新房

2017-09-06 20:35:32来源:昆明信息港

    昆明信息港讯 记者李红鸾 “固守”八年后,五华区下马村片区193号房屋住户签订了拆迁初步协议,五华区城中村改造工作指挥部于9月6日对房屋进行拆除。这个拖了快十年的城中村改造项目,前期拆迁工作全部完成,碧桂园将参与项目地块竞拍,项目有望在年内复工,数千户上万人预计在2020年住上新房。

固守”八年下马村最后一户今早拆除 万人回迁梦有望成真

    即将被拆迁

    据悉,下马村城中村改造项目位于五华区莲华街道办事处辖区,东至龙泉路,西至兴中制药厂,南至白云路,北至教场北路。改造用地面积约183.962亩,其中,集体土地约133.962亩,国有土地约50亩。

   2009年4月9日,五华区城中村改造工作指挥部与云南艾亭房地产开发有限公司(以下简称“艾亭地产”)签订协议,该公司正式成为项目的社会投资人。同年4月14日艾亭地产与昆明公交公司签订协议,约定由昆明公交公司集资投入资金,解决该公司2700余户住房困难职工约31万平方米的住房问题。

    2009年9月16日,正式启动拆迁。项目应拆迁总户数1200余户,拆迁总面积约27.50万平方米。2014年年初,因艾亭地产资金困难,项目停滞。五华区龙泉路下马村经历开工、停工、再开工、再停工,成为著名的烂尾楼。

    2017年5月,该项目被列为昆明市18个重点推进的“烂尾楼”项目之一。为了切实加快推进下马村城中村改造项目,妥善解决拆迁历史遗留问题,让被征迁的群众早日回迁安置,让参与合作建房职工早日接房,区委、区政府高度重视,多次召开专题会议,通过不懈努力,2017年3月,区城改办批复同意引入了新的社会投资人——云南碧桂园房地产开发有限公司参与项目后续改造开发建设。

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    拆迁现场

    下马村193号房屋原是当地村民自建房,昆明一建建设集团公司为解决职工住房问题,于1998年12月购买了房屋,随后分配给12户职工居住。但因历史原因,12户职工均未享受房改政策,居住属于租住性质,房屋实际产权人仍为昆明一建建设集团有限公司。昆明一建公司自愿将回迁房屋及补偿款项分成12份,给当时居住的12户职工,并将回迁房产权办到职工名下。

    按照这一政策,绝大部分的住户和村民已经达成协议。但是六楼的一户人家不愿意拆迁,还用铁锁把楼门锁上,包括他自己家,住户进不了家,拆迁工作便停了下来。得知193号房屋要拆了,以前楼里的大多住户早早就守在楼下,想看房子最后一眼,还有住户想回来拿房子里的贵重物品。有住户们说:“当年签订了搬迁协议,就去找房子了,准备租好房子就搬家,没想到找好房子再回来看,房子的门窗全都被砌起来了,再也回不去了。”今天在拆迁前,这些住户终于回到阔别多年的家。

    早上10点半,已经有工作人员开始关停水电气,11点,轰隆隆的机器开到现场。居民说,“我们终于看到希望了,盼了这么多年,就是希望能早日住进新家。”11点34分,高空拆除液压钳和挖掘机一起上场,正式进行拆迁。在专业拆迁队员和大型机械设备轮流作业下,截止下午15点,下马村193号全部拆除,开始后续建筑垃圾清理。

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    下马村城中村改造规划效果

    随着193号楼顺利拆迁,下马村城中村改造项目的开发将进入正轨。五华区城改办相关负责人介绍,完成拆迁后该地块就可以进行土地一级开发整理,随后进行土地出让,碧桂园将作为新的社会投资人参与竞拍,之后就将进入项目的正式开发阶段。“按现在的进度,A1、A2地块有望在年内复工,A3、A4、A5地块有望在明年上半年复工。”

  而针对该项目之前留下的烂尾建筑物,经过云南省建设工程质量检测中心有限公司鉴定,房子质量没有问题,下一步将抽干基坑内的积水,并进行最后的检测。“房子如果有问题肯定会推倒重建,从目前鉴定情况来看,不需要重新建设。”该负责人如是说。未来下马村城中村改造项目将以商住为主,有5000多套住房和15万平方米的商业体。

    五华区城中村改造工作指挥部相关负责人表示:经过今天的顺利拆迁,下马村城中村改造项目预计于2020年左右完成开发,届时万人的家园梦就会成真。

编辑:任骥远责任编辑:徐婷
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