昆明房价走高 “9”字头海伦国际等热卖

2017-09-06 09:22:43来源:云南房网

    上周(8月28日-9月3日),海伦国际、融城昆明湖、昆明恒大名都、瀚林澜山等项目的来电咨询量比较高,其中,海伦国际、融城昆明湖、瀚林澜山均有住宅,而且均价都在“8”字头或是“9”字头的水平,在昆明房价过万的今天,这样的价格比较适合刚需购房者。昆明恒大名都目前一期二期住宅同步销售,其中一期均价12800元/平方米,二期均价11800元/平方米。

    项目:海伦国际

    地址:广福路与金源路交汇处

    价格:住宅9300元/平方米

海伦国际实景图

    海伦国际开发已经接近尾声,现阶段在售的是LOFT公寓和住宅,其中LOFT公寓户型面积为46平方米、54平方米、88平方米,均价为12000元/平方米,交房时间定于2020年。住宅有里约区97-125平方米的户型在售,为高层住宅,价格9300元/平方米,交房时间定于明年年底。

    海伦国际大部分区域已经成熟,小区居住环境逐渐完善,配套的大体量商业——海伦城市广场已经开业,大润发超市、电影院,还有各色餐饮、快时尚品牌等,可为业主生活提供很多便捷。此外,海伦国际配建17所学校,包括了中华小学小区、昆一中等,涵盖了从幼儿园到高中阶段的教育,业主子女入学方便。

    项目:融城昆明湖

    地址:龙泉街道办事处中坝片区

    价格:七里香住宅9000元/平方米

融城昆明湖实景

    融城昆明湖于8月30日再获一张预售证,预售许可证号为:预许 昆字2017142号,预售面积为42487.9平方米。本次获得预售证的,正是项目近期主推的二期——七里香的住宅。据了解,七里香住宅户型面积为88-200平方米,3-5房户型,开盘前认筹,开盘惠后均价预计为9000元/平方米。

    融城昆明湖地处瀑布公园旁边,瀑布公园便成了项目的一大卖点。此外,融城昆明湖自身配建有15所学校,包含了从幼儿园到中学阶段的教育。同时,项目还配建有大体量的商业,以及甘美国际医院社区分院、生鲜超市等等,正在着力打造一种“衣食住行康乐购”为一体的生活方式。

    项目:昆明恒大名都

    地址:海屯路与科新路交叉口

    价格:一期12800元/平方米,二期11800元/平方米

昆明恒大名都实景

    昆明恒大名都地处西市区,虽然价格偏高,但销量却不错。目前,昆明恒大名都一期、二期均有住宅在售,其中一期住宅户型面积106-123平方米,惠后均价12800元/平方米;二期住宅户型面积93-128平方米,惠后均价11800元/平方米。一期住宅计划在明年6月交房,二期住宅需要到2019年年底才能交房,所以一期价格比二期高出了1000元/平方米。

    昆明恒大名都以住宅为主,不过配建了一所幼儿园,以及一条4万方的商业街,目前幼儿园正在建设当中,商业街已经逐渐开业,社区生活配套逐渐完善。

    项目:瀚林澜山

    地址:寺瓦路金沙小区旁

    价格:8400-8800元/平方米

瀚林澜山实景

    瀚林澜山分为两期开发,一期建有9栋高层住宅,现已交房,已是现房在售,目前还有131平方米、141平方米的户型在售,价格分别为8400元/平方米、8800元/平方米。二期规划建有6栋高层住宅,目前还在打地基阶段,尚未开始销售。瀚林澜山地处东市区郭家凹片区,在昆明房价普遍上万的现在,瀚林澜山“8”字头的房价相对亲民,比较适合刚需购房者。

编辑:实习编辑房天琦责任编辑:徐婷
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