8月昆明售房87万方 呈贡商业表现最佳

2017-09-06 08:57:31来源:云南房网

    根据昆明锐理数据,2017年8月,昆明累计售出商品住宅、商业、办公和车库10981套、87.05万平方米。与7月份的成交量相比,成交套数环比增加了7.5%,成交面积环比微跌了1.1%。8月份昆明商品房的成交金额也略降了0.2%,为85.49亿元,成交均价为9820元/平米,环比增加了0.9%。其中,商品住宅在8月份卖了56.9万平方米,成交均价为10863元/平米,比7月份上涨了数百元。

8月昆明楼市成交情况(来源:昆明锐理)

    8月昆明销售住宅56.79万方 成交均价10863元/平米

8月昆明各物业成交情况(来源:昆明锐理)

    按照锐理给出的昆明各物业类型销售数据,8月昆明住宅买了4757套,成交面积为56.79万平方米,环比下降了1.0%,成交均价为10863元/平米,比7月份的成交价格10477元/平米,每平米上涨了386元。

    商业过去一个月销售了725套、3.60万方,环比下降了4.0%,成交价格为22617元/平米。

    办公物业销售了1737套,销售面积为13.59万方,环比下降了18.4%,成交价格为7867元/平米。

    北市板块住宅销量仍列榜首 8大板块房价过万

8月昆明住宅热度地图(来源:昆明锐理)

    8月楼市热度地图显示,北市板块商品住宅销量仍居第一,8月份销售了12.67万方。东南板块销量居次,成交面积为10.85万方。官南板块销量排第三,成交面积7.56万方。高新板块成交7.21万方居第四。东市板块销售5.49万方居第五。滇池板块销售4.86万方居第六。

    呈贡销量为3.33万方,次中心板块卖了2.75万方,空港成交0.94万方,世博板块成交0.76万方,中心板块成交0.23万方,西山板块销量最低,仅为0.14万方。

    价格方面,昆明12大板块中8个板块的房价已经过万。其中,中心板块的房价最高,为17242元/平米。其次是滇池板块,价格为15776元/平米。官南板块的楼价为13790元/平米,次中心板块为11071元/平米。东南板块的房价为10562元/平米,世博板块房价为10255元/平米,北市板块为10231元/平米,高新板块的房价也在万元以上,为10055元/平米。

    楼价在万元以下的板块中,东市板块的房价最高,为9017元/平米。其次是西山板块,为7442元/平米。呈贡房价为6626元/平米,空港板块为4742元/平米。

    呈贡商办物业销量居一、二名

8月昆明商业热度地图(来源:昆明锐理)

    8月份,呈贡商业表现最佳,共销售了1.08万方。高新板块卖了0.85万方,东南板块成交0.51万方,官南板块成交0.45万方,次中心板块成交0.33万方,滇池板块成交0.22万方。其余板块成交量都较少,北市板块卖了0.06万方,东市板块卖了0.05万方,空港板块卖了0.03万方,世博板块卖了0.02万方。西山和中心板块无商业成交。

8月昆明办公热度地图(来源:昆明锐理)

    办公物业方面,8月份销量最高的是高新板块,成交面积为5.38万方。呈贡也有较好的表现,成交面积为2.64万方。销量在1万方以上的板块,东南板块卖了1.73万方,北市板块卖了1.24万方。剩余板块中,官南板块销售0.64万方,滇池板块销售0.62万方,次中心板块销售0.6万方,世博板块销售0.39万方,西山板块销售0.33万方,空港板块销售0.01万方。中心和东市板块仍以零成交收官。

编辑:实习编辑房天琦责任编辑:徐婷
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