1小时50轮竞拍 中海地产以最高11518.6元/㎡楼面价拿下白沙河片区两宗地

2017-08-03 18:10:56来源:昆明信息港

拍卖地块交易结果公示

    昆明信息港讯 8月3日下午,盘龙区青云街道办事处KCPL2013-18-A1、A2、A4三宗国有建设用地在昆明市土地和矿业权交易中心网上公开拍卖。经过长达1个小时50余轮的竞价后,A1、A2两宗共287.6亩纯住宅地块以总成交价格为245841.59万元被中海地产拿下。其中,A1地块楼面价为11519元/平米,A2地块的楼面价为11000元/平米,创下昆明历史最高楼面价。

    根据地块规划信息,此次拍卖地块总面积约315亩,包含两块287.60亩住宅用地和一块27.21亩商业用地。其中A1、A2为城镇住宅用地,面积分别为205亩和82亩;A4为商业用地,共27.21亩。三宗地块位于东白沙河片区,该片区保留了大量的山地和林地,自然资源丰富。片区汇集了东连接线主线、人民东路延长线和东三环,是承担主城至昆明长水国际机场的主要交通通道。

    此次竞拍,A1号地块面积为交易起价为123301.16万元,加价幅度为1000万元;A2号地块交易起价为49540.43万元,加价幅度为500万元;A4号地块交易起价为16353.21万元,加价幅度为150万元。

    其中,A1住宅用地共6家竞买人报名,3家参与出价竞拍,在竞价中后段,编号为58和53号的竞买人互抢;A2号住宅用地共6家竞买人报名,4家竞拍,则由59与54号竞买人交互出价。据了解,这两宗地块竞买人都为碧桂园和中海。

    经过1个小时50轮的激烈竞价,A1地块经过了50轮出价,以40.55%的溢价率被中海地产以173301.16万元的价格拿下;A2地块在第47轮出价后,以46.43%的溢价率被中海地产以72540.43万元的价格获得。两宗地中海地产以24.58亿元拿下。A4地块因无人竞价,最终流拍。

    根据昆明市国土资源局公示,该3宗地块须在土地移交后一年内开工,竣工时间为开工后三年内竣工。

编辑:上官艳君责任编辑:徐婷
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