上周昆明住宅成交下滑4成 成交均价略降至10831元/㎡

2017-07-11 07:30:50来源:云南房网

    上周(7月3日至7月9日),昆明楼市成交量价齐降。根据昆明锐理公布的数据,当周商品住宅、商业、办公和车库共计售出了2229套,成交面积为20.8万方,与前个周相比,成交套数环比下降了39.32%,成交面积环比下降了38.64%。上周成交金额也大幅下滑了39.64%至21.13亿元,成交均价略降了1.63%,为10160元/平米。其中,住宅成交面积环比下降了4成,成交价格每平米下跌了5元至10831元/平米。

上周(7.3-7.9)昆明商品房成交情况(来源:昆明锐理)

    上周住宅成交下滑4成 成交均价10831元/平米

上周(7.3-7.9)昆明各物业类型成交情况(来源:昆明锐理)

    根据数据,上周昆明商品住宅累计销售1224套,成交面积为14.84万方,环比大幅下降了40.6%,成交价格为10831元/平米,没平米比前个周下跌了5元。

    商业销售套数为131套,面积0.65万方,环比下降了32%。

    写字楼上周卖出23套,面积1.08万方,环比下降了38.5%。

    公寓卖了366套,成交面积为2.34万方,环比下降了25.1%。

    住宅成交榜上筑友双河湾居首

上周(7.3-7.9)昆明住宅成交前十榜单(来源:昆明锐理)

    上周,夺得住宅成交榜头名的是筑友双河湾,成交面积为24769.65平方米。排名第二的是水岸晴沙,成交面积为14181.65平方米。万科魅力之城成交面积为7750.48平方米,排名第三。

    排在第四位的是碧桂园半山龙庭,成交面积为5723.32平方米。排在第五、第六位的是蓝光旗下的水岸公园和林肯公园,成交面积分别为5600.12平方米、5445.33平方米。融创春风十里排名第七,成交面积为5150.88平方米。山海湾排第八,成交面积为4806.9平方米。万科公园里成交4734.66平方米排第九,银河北庭排第十,成交面积为3941.22平方米。

    商业成交榜上,第一名被斗南江云酒店用品博览中心抱走,成交面积为1666.94平方米。排名第二的是置信银河广场,成交面积为1339.58平方米。西城时代成交464.87平方米排名第三。

    上周公寓销量最好的是海源财富中心,成交面积为6809.38平方米。海伦国际拿走第二名,成交面积为4535.67平方米。昆明广场排名第三,成交面积为2756.79平方米。

    写字楼销量排在前三位的是建工新城、中铁云时代广场和海源财富中心,成交面积分别为8011.5平方米、954.92平方米、940.23平方米。

    上周5项目领证 新增预售42万方

上周(7.3-7.9)昆明5项目领预售证

    上周,昆明新发了5张预售证,涉及保利大家、中建龙熙壹号、中海龙泉公馆、云铜时代之窗和未名城5个项目。领预售证的项目具体为:花开香郡花园(A1地块)Ⅰ,新增预售面积112676.84平方米;戊爱小区C地块Ⅱ,新增预售30994.41平方米;萃景花园Ⅰ,新增预售44695.42平方米;时代之窗小区(2号地块),新增预售90482.67平方米;未名城(A3-1地块),新增预售143953.52平方米。5张预售证共新增了422802.86平方米的商品房可销售面积,其中中海龙泉公馆是首次领预售证的纯新盘,计划下月初开盘。(云南房网 于晓婷)

编辑:廖拓溪责任编辑:徐婷
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