昆明人买1平方米房产需花费1个半月薪水

2017-07-09 22:09:28来源:昆明信息港

    每天清晨拥挤地铁赶往岗位的上班族大军

    昆明信息港讯(都市时报 记者李元冰) 昆明市统计局日前发布的数据显示,2016年昆明市城镇非私营单位就业人员年平均工资为65334元,比2015年同比增长10%。而据昆明锐理研究机构提供的数据显示,2016年昆明市全年商品房平均价格为8413元/平方米,比2015年全年均价的8604元/平方米略有下降。也就是说,过去的一年,昆明人的工资收入跑赢了房价涨幅。

    昆工资水平大致为京一半

    国家统计局日前最近公布的2016年全国平均工资数据显示: 2016年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为67569元,城镇私营单位就业人员年平均工资为42833元。北京在已公布省份中平均工资最高,其中非私营单位年均工资达到了历史最高,为119928元,约折合9994元/月。

    昆明市统计局随即发布的统计数据印证,2016年云南省城镇非私营单位就业人员年平均工资为60450元;昆明市城镇非私营单位就业人员年平均工资为65334元。云南省和昆明市的平均工资收入水平均未能达到全国均线;折算之后,昆明人的平均工资水平大致为北京市的一半。

    昆明人所承受的物价压力相对较大

    统计显示,2016年城镇就业人员年平均工资超过6万元的省份有北京、浙江、广东、江苏、青海、贵州、宁夏、重庆、四川、福建、海南、内蒙古、云南等13个,占比59%,超过了一半。若换算为月工资,这13个省份城镇非私营单位就业人员的月平均工资达到了5000元。

    在已公布统计结果的28个省市中,福建、山东、山西、云南等省并未提供城镇私营单位就业人员年均工作收入情况。而城镇私营单位就业人员年平均工资,仅有北京、浙江、广东、重庆、江苏、海南等6省市超过了4万元,占比23%。换算为月工资,这6个省市城镇私营单位就业人员的月平均工资超过3333元。该项平均工资由高到低的顺序为东部、西部、中部和东北,分别为47347元、39047元、35000元和33184元。最高和最低区域的平均工资之比为1.43,比上年扩大0.08。

    通过以上数据对比或许可以得出一个结论:2016年平均工资较高的,大多分布在我国东部沿海地区和西南地区。有专家认为,导致西部地区平均工资增长较快快,劳动力向东转移流动快速量大,导致自身劳动力的供给相对短缺、薪酬标准相对较高是主要因素;此外,近年来中央财政对西部地区的转移支付逐年加大,有效平衡着地区间人均财力水平差异,使西部人均财力接近东部。

    物价压力大,房价压力小

    记者查阅了昆明市统计局与去年年中发布的2015年全国、云南省、昆明市城镇非私营单位平均工资状况;对比之后发现,2016年度,省、市的增幅均达到了两位数。

    2015年,全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为62029元,云南省为52564元,昆明市为59092元。到2016年,全国平均工资水平增长8.9%;云南省的平均工资为60450元,增长13%;昆明市为65334元,增长10%。

    当然,有收入就会有支出。虽然昆明人年薪仅为北京的一半,但从居民消费价格水平来看,昆明人所承受的物价上涨压力似乎要大于北京人。

    据北京市统计局公布的数据:2016年全年居民消费价格总水平比上年上涨1.4%。其中,食品价格上涨3.3%,非食品价格上涨1.0%;消费品价格上涨0.5%,服务项目价格上涨2.7%。

    宜居昆明所负担的购房压力相对较小

    同期,昆明市全年居民消费价格比上年上涨1.7%。其中,食品烟酒类上涨3.1%,衣着类上涨0.6%,生活用品及服务类上涨0.4%,医疗保健类上涨1.5%,交通和通信类下降0.3%,教育文化和娱乐类下降0.6%,居住类上涨2.9%,其他用品和服务类上涨3.9%。

    不过,若从房价角度来看,虽然昆明人的月薪依然不足以买1平方米房子,但若与北京人相比,咱们的压力却要小很多。

    据搜狐焦点网统计,2016年北京市的全年平均房价为5.6万元/平方米;相比2015年3.2万元/平方米的均价,涨幅达惊人的75%。以同期北京创下的9994元月薪来计算,购买1平方米房产需花费月5.6个月的薪水。

    而据昆明锐理提供的统计,2016年昆明全年均价为8413元/平方米;相比2015年8604元/平方米的均价,涨幅为-2.21%。以昆明人5445元的平均月薪计算,购买1平方米房产需花费月1.5个月薪水。如此看来,昆明人的购房压力确实小于北京。

编辑:黄頔责任编辑:徐婷
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