昆明市7月新房价格环比下跌 平均每平米7590元

2016-08-01 23:04:57来源:昆明信息港

    8月1日,中国指数研究院报发布国内100个城市新建住宅的全样本调查数据。今年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看,66个城市环比上涨,30个城市环比下跌,4个城市持平。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为22945元/平方米。昆明7月房价环比下跌0.37%均价7590元/平米。

    整体来看,7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续15个月上涨,同比连续12个月上涨。

    展望未来,26日中央政治局会议提出抑制资产泡沫,各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能;针对市场的分化趋势,地方调控政策将更加注重差异化,部分热点城市将进一步从严从紧管控,三四线城市则继续聚焦去库存。土地市场来看,随着热点城市对地王现象监管力度的加强,土地市场将有所降温。在多方面稳房价、控风险的政策基调下,百城整体房价将继续保持平稳上涨。

    7月,新建住宅价格环比6月上涨的城市个数为66个,较上月减少7个。涨幅居前十位的城市依次是:嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。具体来看,嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州涨幅相对较高,在4%-5%之间;昆山、济南、盐城、常熟、上海涨幅在2.93%-4.00%之间。其他环比上涨的56个城市中,湛江、温州等19个城市涨幅在1.0%-2.8%之间;赣州、东莞等10个城市涨幅在0.5%-1.0%之间;保定、江门等27个城市涨幅在0.5%以内。菏泽、德州等4个城市房价与上月持平。

    7月,住宅价格环比6月下跌的城市个数为30个,较上月增加8个。跌幅居前十位的城市依次是:海口、秦皇岛、哈尔滨、长沙、唐山、桂林、三亚、金华、吉林、包头。其中,海口和秦皇岛跌幅超过1%;哈尔滨、长沙、唐山、桂林、三亚、金华、吉林、包头跌幅在0.62%-1.00%之间。淮安、沈阳跌幅在0.5%-0.6%之间,宁波、泉州等18个城市跌幅在0.5%以内。

    从数据分析来看,昆明市7月新建住宅价格环比下跌0.37%,均价7590元/平米。相较于6月份,昆明7月房价每平米略跌了28元。值得关注的是,此次昆明房价环比出现下跌,是继4月、5月、6月连续3个月环比上涨以来首次出现下跌。而西南4城昆明、南宁、贵阳及成都(除直辖市重庆)房价中,唯独昆明房价环比出现下跌。(都市时报 记者王海涛)

编辑:文丽荣责任编辑:徐婷
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